Geschreven of impliciete contract waarmee een eigenaar (de lessor) van een specifiek actief (zoals een perceel van land, gebouw, apparatuur of machines) een tweede partij (de lessee) het recht om haar exclusieve bezit en gebruik voor een specifieke periode en onder bepaalde omstandigheden verleent, in ruil voor opgegeven periodieke betalingen van de huur of lease. a op lange termijn schriftelijke huurovereenkomst (ook wel een akte) creëert een leasehold belang die op zich kan worden verhandeld of lang, en wordt weergegeven als een kapitaalgoed in de boeken van een onderneming. Voordelen van leasing omvatten gebrek aan beperkende verbonden (common in bankleningen en bond indentures) (1), (2) behoud van het kapitaal (omdat de verhuurder biedt 100 procent financiering), (3) fiscale besparingen (in de meeste gevallen), (4) de vermijding van het risico van veroudering en (5) relatief gemak van het verkrijgen van een lease-overeenkomst als tegenstelling tot een vergelijkbare banklening. In de meeste gevallen een lease-overeenkomst, is in feite een huurkoop overeenkomst zonder de vereiste van een eerste storting en het voordeel van fiscale voordelen. Zie ook kapitaal lease, operationele lease-overeenkomsten, en, "sale and leaseback".